Affitti stagionali: cosa sono e se convengono
Ciao a tutti appassionati del mondo immobiliare! Oggi parliamo degli affitti stagionali: cosa sono e come funzionano gli affitti stagionali? Per spiegarlo in poche parole: in Italia soprattutto, gli affitti stagionali avvengono durante il periodo estivo, quando moltissimi proprietari decidono di affittare le proprie case vacanze ai turisti. Si tratta di affitti brevi che possono avere una […]
Evitare accertamento del valore immobiliare: ecco come
L’accertamento del valore immobiliare è quel tipo di controllo che l’Agenzia delle Entrate svolge su immobili standard e immobili commerciali. Serve per capire se un determinato valore di vendita di un immobile è troppo inferiore al valore catastale. Di seguito andremo, quindi, ad analizzare i seguenti punti per aiutarvi a evitare l’accertamento valore immobiliare: come evitare l’accertamento del […]
Provenienza donazione: i rischi e come evitarli
Un immobile di provenienza da donazione può rappresentare un rischio per chi lo acquista così come per chi lo vende. Quello delle donazioni immobiliari è uno dei campi più delicati in questo ambito. Ecco i principali argomenti che tratteremo in questo articolo utile a chi ha dubbi su un immobile proveniente da donazione: provenienza donazione: […]
Seconda casa: consigli per l’acquisto
Ciao a tutti! Come sta andando la vostra avventura nel mondo del real estate? State pensando di acquistare una seconda casa, ma non sapete come fare? Potete iniziare leggendo questo articolo! Oggi, infatti, parleremo dell’acquisto della seconda casa e di tutto ciò che dovreste sapere prima di comprarla! È sempre più comune che in Italia […]
La permuta: cos’è e come funziona
Ciao a tutti! Oggi parliamo di permuta! Cos’è, quali sono le differenze tra permute e vendita e tutti i vari aspetti. – Cos’è la permuta? La permuta è un’operazione legale, regolata dall’articolo 1552 del codice civile, definita come il contratto che ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà di cose, o di altri diritti, da […]
Motivi per cui si ricevono poche visite nella casa in vendita
Ciao a tutti appassionati del mondo immobiliare! Oggi sono qui per parlarvi di una delle domande che affliggono maggiormente i venditori di case: perchè la mia casa non riceve visite da potenziali acquirenti? Avete messo tutte le carte in regola, siete pronti a vendere il vostro immobile ma dopo mesi avete ricevuto solo una o due […]
Come la tecnologia influenza il lavoro dell’agente immobiliare
Salve a tutti e benvenuti in questo nuovo articolo sul mondo del real estate! Oggi parliamo di tecnologia e di come questa ha modificato e continua a modificare la figura professionale dell’agente immobiliare. In questo articolo troverete dati, statistiche e risultati di indagini. Pronti a prendere appunti? Buona lettura! In una indagine eseguita dalla RE/MAX (una società […]
Mutuo 100%: tutto quello che c’è da sapere
Ciao a tutti! Oggi parliamo di Mutuo 100% e di tutto quello che dovete sapere in merito! Andando per gradi: cos’è un Mutuo 100%? In pratica, si tratta di un mutuo per cui, chi lo richiede, non paga nessun anticipo e che quindi decide di finanziare l’intero prezzo di acquisto della casa. Il mutuo 100% riguarda una piccolissima […]
Perché comprare casa conviene
Ciao a tutti! Oggi parliamo dei motivi per cui è più conveniente comprare casa rispetto ad affittarla, analizzando l’argomento da varie angolazioni e considerando più casi diversi che si possono verificare. Innanzitutto, consideriamo l’acquisto di una casa che venga utilizzata come prima casa e quindi dove il compratore deciderà di vivere. I motivi per cui […]
Saldo a stralcio: cos’è e come funziona
Saldo a stralcio, cos’è e come funziona corrisponde a un paio di domande che sempre più spesso i nostri utenti si fanno. Per capire il funzionamento di questa procedura bisogna partire da due presupposti fondamentali: i casi; i soggetti coinvolti. Il saldo a stralcio immobiliare viene tirato in ballo quando si è sul punto di […]